Programa FHA De Compradores

Para los préstamos de menos de $ 625.500 (que es todo en nuestro mercado que utiliza la FHA, como el límite superior es $ 437.000 en el MSA Charlottesville), MIP anual aumenta 10 puntos básicos (bps). Esto significa que el préstamo de 200.000 dólares, ahora cuesta $ 16/month más. El 03 de junio cambios: 1. Si uno pone un descenso del 10% en una compra, las primas de seguro hipotecario tendrá una duración de al menos 11 años, que es a partir de los últimos 5 años. 2. Si uno pone por debajo del 10%, las primas de seguro hipotecario son permanentes, independientemente de préstamo a valor futuro.

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3. Préstamos a 15 años con el 78% del préstamo inicial al valor ya no tiene un seguro hipotecario anual renunciado inicialmente - que debe pagar por 11 años. La amenaza de bajar interesado (vendedor, agentes de bienes raíces, etc) Concesiones del 6% al 3% del precio de venta, no se ha materializado todavía. Nuestra creencia es que podría evitar que las viviendas de menor precio de ser capaz de utilizar el programa de la FHA, que podría ser discriminatorio. Todavía se está considerando, y que podría tener un techo y, a continuación porcentajes en niveles por debajo. Tenga en cuenta que estos cambios son para tirar de un número de caso, no se cierra. Por lo tanto, siempre que tengamos la solicitud del préstamo hecho por 29 de marzo para el primer cambio y el 31 de mayo para el segundo conjunto de cambios que se seguirán utilizando los estándares actuales. 4. MIP = Mortgage Insurance Premium 5. Puntos básicos = porcentaje de la cantidad del préstamo que usted paga el seguro de. Por ejemplo, 10 puntos básicos sobre el MIP anual = 0,1% del préstamo o $ 200.000 x 0,1% = $ 200/12 meses = $ 16,67 por mes